Canyon Partners expande plataforma de crédito imobiliário nos EUA com contratação de Chad Goodman

A Canyon Partners Real Estate contratou Chad Goodman, egresso da Related Fund Management, para chefiar o crédito nas regiões Leste e Central dos EUA. A contratação dá sequência ao fortalecimento das equipes de originação e mercados de capitais da gestora, que inclui recentes nomes de origens como Acore Capital e Mack Real Estate Group. O movimento reflete o crescimento vertiginoso do crédito privado no setor imobiliário americano, impulsionado pela postura mais seletiva dos bancos regionais. A expansão abre perspectivas para investidores institucionais e private wealth do Brasil interessados em fundos de dívida imobiliária norte-americanos com retornos atrativos ajustados ao risco. A gestora de investimentos Canyon Partners Real Estate deu mais um passo significativo para consolidar sua presença no mercado de crédito imobiliário comercial nos EUA ao contratar Chad Goodman como chefe de crédito para as regiões Leste e Central do país. Baseado em Nova York, o executivo traz uma bagagem substancial na originação e estruturação de empréstimos transicionais e de alto rendimento, reforçando a capacidade de originação direta da plataforma em mercados imobiliários estratégicos do território norte-americano. Goodman ingressa na Canyon Partners após seis anos na Related Fund Management , onde atuou na estruturação de estratégias de crédito e financiamentos imobiliários oportunísticos. Com passagens anteriores pela Westport Capital Partners por quase doze anos e pelo Bear Stearns , o profissional acumula vasta experiência na estruturação de produtos securitizados, títulos imobiliários e dívida privada ao longo de múltiplos ciclos de mercado. Sua chegada visa intensificar o relacionamento da gestora com patrocinadores ( sponsors ) e tomadores de empréstimos nas regiões mais dinâmicas das costas Leste e Central americanas. A chegada do executivo integra um movimento orquestrado de expansão da equipe sênior de private credit da Canyon Partners Real Estate . Nos últimos meses, a firma trouxe Scott Swisher (ex- Acore Capital ) para liderar a originação de crédito na Região Oeste, além de Adam Ostrowsky (ex- Mack Real Estate Group ) para focar em mercados de capitais e Scott San Filippo (ex- Heitman ) focado em dívida bridge . A sequência de contratações evidencia a tese da gestora em construir uma das plataformas mais completas de dívida imobiliária privada nos Estados Unidos. A aceleração do apetite por crédito imobiliário privado nos EUA ocorre em um cenário de transformação profunda do sistema financeiro. Com a postura mais cautelosa dos bancos regionais norte-americanos — historicamente os maiores provedores de financiamento para o setor imobiliário comercial —, abriu-se uma lacuna substancial de liquidez. Gestoras alternativas de real estate private equity e fundos de crédito privado assumiram papel central no fornecimento de empréstimos-ponte, financiamentos mezzanine e capital transicional para projetos de alto valor agregado. Em um ambiente de taxas de juros mantidas em patamares elevados pelo Federal Reserve , os instrumentos de dívida de taxa flutuante oferecem retornos nominais extremamente atraentes para os investidores institucionais. O crescimento das operações de crédito estruturado permite às gestoras capturar spreads de crédito robustos mantendo razões de valor do empréstimo ( Loan-to-Value ou LTV ) conservadoras, garantindo proteção patrimonial substancial em caso de estresse no mercado imobiliário subjacente. Para os investidores institucionais e escritórios de família ( family offices ) brasileiros que buscam diversificação internacional em dólar, o avanço do crédito imobiliário privado nos EUA surge como uma das alternativas mais equilibradas entre risco e retorno. Em vez de assumir o risco de renda variável ( equity ) puro em ativos físicos em momento de repacificação de valuations, a alocação em fundos de real estate credit geridos por plataformas consolidadas como a Canyon Partners possibilita fluxos de caixa previsíveis, ancorados em garantias reais do mercado americano. A movimentação de talentos sêniores entre grandes gestoras dos EUA reforça que a capacidade de originação de qualidade será um divisor de águas nos próximos trimestres. A estruturação de dívida sob medida para projetos comerciais, residenciais multifamiliares e de logística em regiões dinâmicas — incluindo os estados do Sun Belt e da Costa Leste — continuará a impulsionar o crescimento das plataformas independentes de crédito privado imobiliário , solidificando o segmento como peça central na alocação global de portfólios. Fonte: commercialobserver.com - https://commercialobserver.com/2026/10/canyon-partners-real-estate-chad-goodman-related/